1996〜2006年築, 専有面積51.51㎡〜71.51㎡の平均販売価格
東京都
117.4万円/㎡
前年比+29.0%
板橋区
77.0万円/㎡
前年比+13.2%
ライオンズガーデン東武練馬弐番館
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩5分
2001年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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7階 / 61.51㎡の場合
相場
4,634万円
75.3万円/㎡
2,863
4,044
5,224
6,404
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,044万円〜5,224万円
65.7万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズガーデン東武練馬弐番館
4,980万円（81.0万円/㎡）/ 7階 / 61.51㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 4,980万円 | 81.0万円 | 7階 | 61.51㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/26 | 3,980万円 | 65.6万円 | 3階 | 60.66㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,380万円 | 72.2万円 | 3階 | 60.66㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/20 | 4,480万円 | 68.3万円 | 5階 | 65.62㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/08 | 4,680万円 | 71.3万円 | 5階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 4,680万円 | 71.3万円 | 5階 | 65.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 5,600万円 | 70.1万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 5,980万円 | 74.7万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 72.8万円 | 5階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/18 | 4,940万円 | 61.8万円 | 2階 | 79.91㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/08/25 | 4,880万円 | 61.1万円 | 4階 | 79.91㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/02/05 | 5,180万円 | 58.9万円 | 6階 | 88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/25 | 5,480万円 | 62.3万円 | 6階 | 88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 4,680万円 | 57.3万円 | 2階 | 81.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 3,880万円 | 63.1万円 | 7階 | 61.51㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,780万円 | 76.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/16 | シャルマンコーポ板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,780万円 | 70.8万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2020/06/03 | ナイスアーバン徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,698万円 | 63.5万円 | 58.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルマンション板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,990万円 | 77.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 3,699万円 | 66.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/05 | セザール赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,690万円 | 65.3万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,999万円 | 75.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅16分 | 4,180万円 | 67.6万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2022/06/03 | レクセルマンション赤塚公園 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅15分 | 4,299万円 | 64.0万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/04/15 | サニーフラット上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 4,848万円 | 71.8万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション赤塚公園第2 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 4,580万円 | 62.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 4,180万円 | 61.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、板橋区では13.2%上昇しています。
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